注销土地登记是不是属行政处罚

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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关于注销土地登记是不是属行政处罚的问题,骆律师从法律角度分析如下：
注销土地登记不一定是行政处罚，撤销土地使用证要看具体的情况；
国家如果是因为拆迁征地的话也会撤销土地使用证的。
如果是因为非法占地等各种违法事情被撤销土地证，那就属于带有行政处罚性质。
根据《土地管理法》第七十八条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的；不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效；对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。