二手房买卖协议在何种情况下被判定为无效如何处置

根据以上内容,骆律师从法律角度分析如下:
二手房买卖协议在何种情况下被判定为无效如何处置
关于二手房销售合同的有效性的无效状况主要包括以下几种具体事由:
首先是由于签约方的非完全民事行为能力而导致的合同无法生效;
其次,若是签订合同时双方存在虚伪意思表示,那么该份合同便无法有效执行;再次,如果该合同条款涉及违反法律或行政规定的强制性规范,则同样会被判定为无效;最后,根据相关法律法规的规定,还可能存在其他附带条件的合同有效性无效的情况。
法律依据主要源自于《中华人民共和国民法典》的第144条和第157条,其中明确指出,无民事行为能力人实施的民事法律行为均认定为无效,而行为人与相对人通过虚伪的意思表示缔结的民事法律行为也将归于无效。
虚伪的意思表示中隐藏的民事法律行为的效力,应按照有关法律规定进行处理。
如合同在无效、撤销或确定不发生效力之后,当事人因该行为所得的财产应退还回原所有者,若无法返回的或没有必要返回的,应折算并支付相应价值作为补偿。
对于造成合同无效的责任人,有过错的一方应该对对方因此遭受的损失负责赔偿,如双方均有过错的,应各自承担相应的责任。
若有法律另行规定的,则按照其规定来处理。